Mysunimmo
CHF 6'900'000 796 m² 15 Münzen

Selten in Crans-Montana: Komplex aus zwei Chalets, die durch einen riesigen Raum von 380 m2 vereint sind, auf 4 Baugrundstücken zu verkaufen!

Beschreibung

Sunimmo bietet Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen in Crans-Montana, nur wenige Schritte vom renommierten Golfclub Crans-sur-Sierre (Severiano Ballesteros) entfernt.

Dieser einzigartige Komplex besteht aus:

  • Ein Chalet mit 240 m²
  • Ein Chalet mit 180 m²
  • Ein außergewöhnlicher zentraler Raum von 380 m² verbindet die beiden Gebäude

Dieser Zwischenraum bietet ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung von :

  • Indoor- oder Outdoor-Pool
  • Wellnessbereich & Spa
  • Privates Fitnessstudio
  • Heimkino
  • Große Panoramaterrasse
  • Oder Wiedervereinigung in einem einzigen außergewöhnlichen Chalet


Großes Baupotenzial

Das Ganze profitiert von 4 miteinander verbundenen Parzellen, die ein seltenes und großzügiges Anwesen bilden.

Je nach dem anwendbaren Bauindex ist ein großes Einfamilienprojekt denkbar, das die Realisierung eines Chalets mit ca. 1'115 m² aller Flächen (Wohnräume, Keller, Garagen, Wellness, usw.) ermöglicht, vorbehaltlich der Genehmigung.

Strategischer Punkt: Anpassung der Normen im Zusammenhang mit dem Baugesetz (Inkrafttreten 2025), die eine Optimierung des Indexes ermöglichen können.

Eine Projektionsmappe mit 2D- / 3D-Plänen ist auf Anfrage erhältlich.

Ideale Lage

  • Nur wenige Schritte vom Golfplatz im Sommer entfernt
  • Direkter Zugang zu Winterspaziergängen
  • Zentrum des Ortes zu Fuß in 10-15 Minuten über den Golfplatz erreichbar
  • Kostenlose Shuttle-Haltestelle 30 Meter entfernt (Zugang zu Skiliften & Zentrum des Ortes)

Eine ruhige, wohnliche und gesuchte Umgebung.

Zustand der Immobilie

Die beiden Chalets sind:

  • In perfektem Pflegezustand
  • Sofort bewohnbar
  • Keine Arbeiten zu erwarten

Sie können so wie sie sind genutzt werden (Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietertrag), oder in ein Gesamtprojekt zur Umwandlung integriert werden.

Persönliche Betreuung

Sunimmo begleitet Sie:

  • Im Kaufprozess
  • In der Analyse des Baupotenzials
  • In der architektonischen Entwicklung des Projekts
  • In der administrativen und strategischen Optimierung


Ein seltenes Objekt auf dem Markt von Crans-Montana

Wenn Sie auf der Suche sind nach :

  • Ein außergewöhnliches Familienanwesen
  • Ein ambitioniertes Umbauprojekt
  • Oder eine Investition mit großem Potenzial

Diese Gelegenheit verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.

Zum Greifen nah.

By Sunimmo.

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Details

Typ
Chalet
Münzen
15
Zimmer
7
Badezimmer
5
Oberfläche
796 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Referenz
V-2410008
Aussenparkplatz(e)
6
Oberfläche (m2)
Wohnfläche - 796 (m2) Grundstücksfläche - 2789 (m2)
Ansicht
Panorama Berg(e)
Annehmlichkeiten
Bus Seilbahn

Andere Eigenschaften